Строительно-техническая экспертиза – самая объемная категория экспертиз, проводимых как в судебном, так и в досудебном порядке. Все виды строительно-технических экспертиз призваны найти дефекты и несоответствия в проектно-сметной документации и противоречия с нормативными актами. Также их основная задача оценить безопасность объекта, его коммуникаций при эксплуатации. Для того, чтобы Вам определиться с направлением и перечнем вопросов проконсультируйтесь с нашими специалистами в Москве.
Строительные экспертизы
О направлении
Основные виды строительных экспертиз
Строительно-техническая экспертиза
От 50 000 руб. Определение видов и объемов работ
Инженерно-техническая экспертиза
От 70 000 руб. Исследование состояния коммуникаций
Экспертиза сметной/проектной документации
От 100 000 руб. Соответствие нормам и правилам
Экспертиза уровня шума и инсоляции
От 100 000 руб. Соответствие нормам и правилам
Экспертиза перепланировки
От 60 000 руб. Соответствие нормам и правилам
Экспертиза жилого дома
От 50 000 руб. Определение пригодности к проживанию
Оценка ущерба от залива квартиры
От 100 000 руб. Стоимость восстановительного ремонта
ВОПРОС — ОТВЕТ
В каких случаях проводится строительно-техническая экспертиза?
- Перед запуском ремонтных работ или перед началом реконструкции/модернизации. Оценивается техническое состояние инженерных коммуникациях, несущих конструкциях или отдельных элементов сооружения.
- Для обнаружения дефектов при подозрении о наличии таковых часто заказывают строительно-техническую экспертизу. В выводах эксперта могут содержаться рекомендации по устранению дефектов и стоимостная оценка их устранения.
- После аварий (стихийных бедствий) оценивается ущерб, стоимость и порядок восстановительного ремонта, определяется причина возникновения аварийной ситуации.
- Перед сделками по купле-продажи оценивается техническое состояние объекта для выявления скрытых дефектов с целью минимизации рисков
- Для оценки технического состояния исследование проводится в отношении новых объектов, объектов, пострадавших от аварий или после реконструкции
- Для оценки проектно-сметной документации в спорах о превышении стоимости выполненных работ
- Для легализации перепланировок и подтверждения соответствия всем строительным нормам и правилам
- В судебных или досудебных спорах, касающихся страховых случаев или возмещения ущерба для определения размера компенсационных выплат
- Для проведения капитального ремонта с целью оценки состояния объекта и подготовке проектных решений
На какие вопросы отвечает эксперт?
- Каковы технические и эксплуатационные параметры объекта?
- Какие повреждения и дефекты присутствуют в конструкции объекта? Какова причина их появления?
- Какой перечень восстановительных работ необходимо произвести для устранения дефектов?
- В каком состоянии находятся коммуникации на объекте: канализация, электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция?
- Соответствует ли объект строительным, градостроительным, санитарным нормам, проектно-сметной документации?
- Создает ли объект в текущем техническом состоянии угрозу жизни и здоровью граждан?
Сколько может стоить экспертиза?
| Строительно-техническая экспертиза | От 50 000 руб. | Определение видов и объемов работ |
| Инженерно-техническая экспертиза | От 70 000 руб. | Исследование состояния коммуникаций |
| Экспертиза сметной/проектной документации | От 100 000 руб. | Соответствие нормам и правилам |
| Экспертиза уровня шума и инсоляции | От 100 000 руб. | Определение соответствия нормам и правилам |
| Оценка ущерба от залива квартиры | От 100 000 руб. | Стоимость восстановительного ремонта |
| Экспертиза перепланировки | От 60 000 руб. | Определение соответствия нормам и правилам |
| Экспертиза жилого дома | От 50 000 руб. | Определение пригодности к проживанию |
Что необходимо предоставить эксперту для проведения исследования?
- Доступ на объект для осмотра
- Проектно-сметная документация, договоры подрядов, спецификации на материалы, протоколы испытаний
- Фотографии, чертежи и планы: объект со всех ракурсов, поэтажный план здания/сооружения, схемы инженерных коммуникаций – электричество, водоотведение, отопление, водоснабжение, вентиляция
- Протоколы проверок инженерных сетей: отопление, вентиляция, электричество, водоснабжение
Как строится работа в вашей компании и есть ли этапы?
В компании ПетроЭксперт работа над заключением эксперта/специалиста реализуется в несколько этапов:
- Анализ первичной информации об объекте исследования, его технических характеристик по документам и фотографиям
- Визуальный осмотр с фотофиксацией, проведение замеров
- Оценка наличия повреждений и дефектов
- Проведение технических расчетов (при необходимости)
- Подготовка заключения – оформление выводов и рекомендаций по устранению повреждений, дефектов.
Почему вам можно доверять?
Преимущества работы с компанией ПетроЭксперт:
- Эксперты с опытом работы более 20 лет
- Утвержденные методики производства экспертиз
- Наличие необходимых сертификатов
- Доверие судейского корпуса выводам в экспертизах компании
- Готовность экспертов выезда в суд для защиты своих выводов
